اراضي ومزارع للبيع في الجزائر
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

اراضي ومزارع للبيع في الجزائر

1 - 30 نتيجة من 68

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

اراضي ومزارع للبيع في الجزائر
  • 1
  • 2
  • 3
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في اراضي - مزارع للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

بيع وشراء الأراضي والمزارع في الجزائر

الأراضي والمزارع في الجزائر

الأراضي والمزارع هي مساحات من الأرض التي يتم تصنيفها وتقسيمها حسب العديد من الأمور التي تلعب دوراً تحديد طبيعة الأرض والغاية من استخدامها، إذ يتم تصنيف الأراضي في مختلف دول العالم إلى 3 أنواع رئيسية، وذلك ضمن مساحات متفاوتة وإطلالات مختلفة، ويتم فرزها وبيعها لأفراد وجماعات أو شركات، وقطاعات استثمارية أو قد تكون أراضٍ تابعة للدولة والتي يتم استغلاها بالمشاريع الحكومية التي يحتاجها المواطنون، أو تأجيرها والاستفادة منها والحصول على دخل منها، وعادة ما يتم وضع قوانين واضحة من قبل الدولة لتنظيم طرق التعامل مع هذه الأراضي لضمان حقوق كلٍ من البائع والمشتري أو المستأجر، وتختلف هذه القوانين من دولة لأخرى، ويتم البحث عن الأراضي في المواقع العقارية تحت تبويب اراضي مزارع للبيع أو الإيجار، ويمكن استثمار الأراضي والمزارع بالعديد من المشاريع والقطاعات التجارية والزراعية التي تدر ربحاً معيناً، وتدعم الاقتصاد المحلي للدولة، وتبدأ مساحات هذه الأراضي من أمتار مربعة وصولاً إلى مئات الهكتارات، وتعتبر الجزائر واحدة من الدول التي تتوفر فيها الكثير من الأراضي الشخصية والعامة، وترتبط الأرض في نفس الجزائريين ارتباطاً وثيقاً، فهي لا تمثّل بقعة للإقامة فقط، بل تدخل ضمن مفهوم الشرف والسمعة أيضاً، ولذلك تمنع النصوص والتشريعات القانونية الجزائرية تمليك الأراضي مهمها كان تصنيفها للأجانب تحت أي ظرف كان، حيث تنص المادة 14 من دستور الدولة على أنه لا يجوز البتة التنازل أو التخلي عن أي جزء من التراب الوطني.

أسس اختيار الأراضي والمزارع 

يعتبر اختيار الأرض أو المزرعة سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار من الأمور التي تحتاج إلى دراسة عميقة ومتأنية؛ لأن نجاح المشروع الاقتصادي أو الاستثماري يتأثر بعدد من العوامل التي يجب أن تتوفر في الأرض، ففي حال شراء أرض استثمارية سواء كان أرضاً سكنية أو تجارية أو زراعية غير مناسبة قد يصعب  إعادة بيعها مرة أخرى وشراء غيرها، لذلك يجب اختيار الأرض من البداية وفق أسس واضحة كي تتناسب مع طبيعة المشروع منذ البدء بتصفح إعلانات عقارات للبيع ، ومن أهم هذه الأسس:

أسعار الأراضي والمزارع في الجزائر

تختلف أسعار الأراضي حسب عدد من المقاييس، والتي من أهمها الموقع وطبيعة الأرض ونوع تصنيفها، وتصل أسعار المتر المربع لبعض الأراضي السكنية مثلاً في مختلف المناطق يبدأ من 15 مليون دينار جزائري، والذي قد يصل إلى حوالي 30 مليون دينار في مناطق لأخرى، وهذا ما يؤثر بشكل أساسي على أسعار العقارات السكنية التي يتم إنشاؤها عليها لاحقاً، ويقيم القسم التجاري أسعار هذه الأراضي حسب الموقع في السوق الحرة، فالأسعار مثلاً في منطقة السويدانية ليست كالأسعار في منطقة سطاوالي، أو العاشور والتي ليست كالرغاية، أما في منطقتي حيدرة ودالي إبراهيم  فالسعر فيهما مرتفع جداً، حيث يتراوح سعر المتر المربع من الأرض السكنية حوالي 50 مليون سنتيم، ولذلك فإن ارتفاع أسعار الأراضي تعد المشكلة الرئيسية التي تعيق امتلاك الوحدات السكنية من قبل المواطنين الجزائريين، هذا إلى جانب ارتفاع أسعار الأراضي التجارية والزراعية الذي يؤثر على المشاريع الاقتصادية الأخرى، ما يؤثر على عمليات البحث عن اراضي مزارع للبيع ، إذ يمكن إيجاد قطعة أرض تجارية في منطقة بوينان بسعر 3 ملايين دينار للمتر المربع، ويصل سعر أرض تجارية في منطقة البليدة بمساحة 10000م² بسعر 30000 دينار للمتر المربع الواحد،  أما الأراضي الزراعية فيمكن إيجاد أرض بمساحة 30 هكتاراً في ولاية عنابة بسعر 200 مليون دينار للهكتار الواحد.

أسباب ارتفاع أسعار الأراضي في الجزائر

يعود السبب في ارتفاع أسعار الأراضي على اختلاف أنواعها في الجزائر إلى العديد من الأمور التي أثرت على عمليات البحث عن عقارات للبيع ، والتي من أهمها: 

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات