ابنية تجارية للبيع في الجزائر
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد
تم حذف الدردشة

ابنية تجارية للبيع في الجزائر

1 - 2 نتيجة من 2

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

  • محطة خدمات ( محطة وقود ) لبيع
    18

    محطة خدمات ( محطة وقود ) لبيع

    25 دينار
    وهران  |  أخرى  |  2022-09-21
    khaled salem
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • سوبيرات +استوديو للبيع
    6

    سوبيرات +استوديو للبيع

    90,000,000 دينار
    الجزائر  |  أخرى  |  2022-08-25
    med
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في تجاري للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

العقارات التجارية في الجزائر

تعريف العقارات التجارية

هي عبارة عن وحدات عقارية ذات مساحات مختلفة ويطلق عليها عدد من المسميات التي تدل على طبيعتها، يتم إنشاؤها عادة بغرض الاستثمار أو البدء بمشروع تجاري خاص، وهذه العقارات تمثل بكل من المكاتب التجارية والشركات والمصانع، والمحلات التجارية والدكاكين والمباني السكنية بغرض التأجير ومباني البيع بالتجزئة، وتتمركز هذه العقارات عادة في مناطق معينة وهذه الوحدات يتم استثمارها بالعديد من الطرق، كالبيع أو التأجير الذي يفضله الأكثرية وخاصة ممن لا يملكون ثمن الشراء، وعادة ما تكون قيمة الإيجار عالية وخاصة في بعض المناطق ذات التجمعات السكانية العالية والتي تشهد حركة تجارية كبيرة، ويحتاج الاستثمار في قطاع العقارات التجارية إلى خبرة كبيرة، وخاصة عند العمل في مجال الفنادق والمولات، وقد سميت هذه العقارات بهذا الاسم لأنها مخصصة للأعمال التجارية على اختلاف قطاعاتها، ما يؤدي إلى زيادة عمليات البحث عن عقارات للبيع .

أصبح الاستثمار التجاري في الجزائر يتناسب مع المتغيرات التي يعرفها النشاط التجاري بشكل عام وخاصة من خلال التغير في سلوك المستهلكين وأشكال التوزيع، وذلك عن طريق إنشاء فضاء تجاري، لكن ضرورة وجود العقار التجاري ومساحته مرتبط بشكل وثيق بحجم النشاط الممارس، ونتيجة لخصوصية النشاط التجاري في الجزائر فإن المشرع المسؤول قد تدخل من أجل تحويل امتياز الوعاء العقاري التجاري إلى تنازل بعد الإنجاز الفعلي للمشروع، هذا بالإضافة إلى أنّ استغلال هذا العقار يبقى مرتبطاً بتحقيق التنمية المستدامة في الدولة بعناصرها الثلاثة وهي الاقتصادية، والاجتماعية والبيئية.

أهم تسميات العقارات التجارية

دور الحكومة في توفير العقارات التجارية للجزائريين

سعت وزارة السكن والعمران في الجزائر إلى تأمين المواطنين عن طريق دواوين الترقية والتسيير العقاري على المستوى الوطني وذلك من خلال إنشاء مشاريع سكنية وتجارية وبيعها للأفراد المستفيدين منها، حيث يتم تأمين عدد من المحلات والفضاءات التجارية ذات المساحات المختلفة في العديد من المناطق، وهناك عدد كبير من هذه المتاجر تم بيعها وما زال هناك الكثير منها متوفراً تحت بند تجاري للبيع ، منها ما يكون في مناطق سكنية ومنها ما يكون في مناطق تجارية أو صناعية، والتي يتم استغلالها بما يتناسب مع طبيعة الموقع، وتقدم الوزارة عدداً من التسهيلات الخاصة ببيع هذه العقارات للراغبين في استغلالها في مختلف النشاطات التجارية على اختلاف قطاعاتها، وخاصة الشباب العاطلين عن العمل والباحثين عن فرصة جديدة، ويتم بيع هذه المحلات بالتراضي بين صاحب وبأسعار مناسبة يتم الاتفاق عليها بين كل من مديري دواويين الترقية والتسيير العقاري والشباب الراغبين في شرائها.

يمكن للشباب الراغبين في الاستثمار والبدء بمشروع تجاري الحصول على هذه المحلات في إطار الإجراءات التي باشرتها وزارة السكن، وذلك عن طريق عقود البيع بالتقسيط، إذ يتم دفع نسبة تتراوح ما بين 10-30% من سعر الفضاء التجاري، ودفع القيمة المتبقية بالتقسيط خلال فترة متفق عليها  مع الديوان ومن دون الحصول على قرض بنكي أو دفع فوائد مترتبة عن ذلك، ما زاد الطلب على عقارات للبيع ، وقد جاء في تعليمات وزير السكن أيضاً ضرورة تخصيص بعض العقارات التجارية لذوي الاحتياجات الخاصة والتي تتراوح نسبتها بين 5-10% من الفضاءات التجارية.

أسعار العقارات التجارية في الجزائر

يعاني قطاع العقارات التجارية الخاصة في الجزائر حاله كحال العقارات السكنية من الجمود والركود خلال هذه الفترة وذلك للعديد من الأسباب، كما أنه يعاني من ارتفاع الأسعار في العديد من المناطق، وذلك حسب نوع العقار ومساحته وموقعه، وطبيعة العمل التجاري الذي يصلح للقيام به، ويمكن إيجاد محل تجاري للبيع بعقد ملكية في منطقة وهران بمساحة 16م² يصلح لجميع المهن بسعر يصل إلى 215 مليون دينار جزائري، ويمكن إيجاد محل تجاري بمساحة 30م² في منطقة الجزائر شراقة، بسعر 2.5 مليار دينار جزائري، وفي نفس المنطقة يمكن إيجاد محل تجاري بمساحة 21م² بسعر مليون دينار جزائري، وتصل الأسعار في المحمدية لمحل تجاري بمساحة 51م² بسعر 1.3 مليار دينار.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات

https://opensooqui2.os-cdn.com/api/v/icons/misc/no_profile.png

دردشاتي

حذف الدردشة
هل أنت متأكد من حذف جميع الدردشات؟
حظر المستخدم
هل انت متأكد من حظر هذا المستخدم؟
حذف الدردشة
هل انت متأكد من حذف الدرشة؟