عقارات اجنبية للبيع في الجزائر : بائعين موثوقين : افضل الاسعار : مكاتب موثوقة

حذف

عقارات للبيع

عقارات أجنبية للبيع

بحثك لا يطابق أي نتائج . الرجاء تعديل البحث بشكل صحيح أو قم بإضافة بحثك كإعلان.

هل تريد زيادة مبيعاتك ؟

افتح متجرك الآن

أو

أو تواصل مع فريق المبيعات

0790180000 فريق المبيعات

المدينة

ابحث عن المدينة

المنطقة

ابحث عن المنطقة

الدولة

ابحث عن الدولة

نوع العقار

ابحث عن نوع العقار

حالة العقار

ابحث عن حالة العقار

هل العقار مرهون؟

ابحث عن هل العقار مرهون؟

مواقع قريبة

ابحث عن مواقع قريبة

شاهد المزيد

كن اول من يعلم عن الاعلانات الجديدة

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن عقارات أجنبية للبيع في الجزائر

ما عدد إعلانات الشقق للبيع على السوق المفتوح في الجزائر ؟

عدد إعلانات شقق للبيع في الجزائر هو 0 إعلان

ما عدد الإعلانات المميزة للشقق المعروضة للبيع في الجزائر ؟

عدد الإعلانات المميزة في شقق للبيع في الجزائر هو undefined إعلان

ما هو عدد المكاتب العقارية في الجزائر المختصة بشقق للبيع على السوق المفتوح؟

عدد المكاتب العقارية في الجزائر المختصة بشقق للبيع undefined مكتباً

كم عدد الشقق المعروضة للبيع في الجزائر بالتقسيط؟

عدد الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في الجزائر هي undefined شقة

عقارات للبيع في عقارات للبيع

الاستثمار في العقارات الأجنبية

العقارات الأجنبية

العقارات الأجنبية أو العقارات الدولية وهي المصطلح الذي يطلق على العقارات التي يتم شراؤها في دولة لا يحمل المشتري جنسيتها، ويطلق على كافة أنواع العقارات سواء كانت عقارات سكنية أو تجارية أو صناعية في دولة عربية أو أوروبية أو آسيوية، وتكون الغاية من شرائها عادة الاستثمار والحصول على عائد مالي أو السكن في حال السفر إلى هناك للعمل والدراسة، أو الهجرة، ويتم البحث عن هذا النوع من العقارات في المواقع الإعلانية تحت تبويب عقارات أجنبية للبيع ، ويتم شراء العقارات الأجنبية وتسجيلها حسب قانون الدولة الذي يختلف من دولة لأخرى، وذلك حسب جنسية المشتري ونوع العقار وموقعه، إذ تفرض بعض الدول شروطاً معينة على الأجانب الراغبين في شراء العقارات على أراضيها، وذلك من حيث الموقع والسعر، وتقدم بعض الدول تسهيلات وامتيازات متنوعة لجذب الاستثمارات وخاصة في قطاع العقارات عن طريق منح الجنسية والإقامة ولكن ضمن شروط معينة، وقد اتجه الجزائريون منذ عدة سنوات إلى شراء العقارات الاجنبية في العديد من الدول لغايات مختلفة وأسباب متنوعة أهمها البحث عن فرص العمل والعيش الرغيد.

إيجابيات شراء العقارات الأجنبية

الحصول على أرباح عالية على المدى الطويل، حيث يعتبر الاستثمار في الوحدات السكنية بشكل خاص من أفضل المشاريع الاستثمارية التي يمكن التوجه إليها لأنها تلاقي نجاحاً كبيراً في هذا المجال، لأنها مطلوبة بشكل كبير في مختلف الدول، وخاصة في المناطق التي تشهد ارتفاعاً كبيراً في أعداد السكان أو السياح.
توفر عدد متنوع من العقارات التي يمكن شراؤها والاستثمار فيها، أهمها العقارات السكنية والعقارات التجارية ذات المساحات المختلفة والتي تقع في العديد من المدن، والتي تعد المدن السياحية والصناعية من أفضلها.
سهولة بيع العقارات مرة أخرى في السوق المحلي عند الرغبة بالتجديد أو ترك الاستثمار، وخاصة إذا كان العقار في مكان مميز ومخدوم، ما يزيد الطلب على عقارات للبيع في تلك المنطقة.

الدول التي يفضلها الجزائريون لشراء العقارات الأجنبية

فرنسا

صنفت هيئات الموثقين في فرنسا خلال السنوات العشرة الماضية الجنسيات الأجنبية التي تسعى إلى امتلاك عقارات سكنية في فرنسا، وتوضع أن الجزائريين كانوا ضمن أهم الجنسيات الأجنبية التي تشتري العقارات السكنية في مختلف المناطق والمدن الفرنسية، والتي من أهمها العاصمة باريس وضواحيها، وقد تراوحت نسبة الجزائريين المقتنين للعقارات من مجموع الجنسيات الأجنبية الأخرى حسب المناطق ما بين 6-13%، ورغم وجود نسبة معينة من هؤلاء من المقيمين في فرنسا، إلا أنّ شريحة كبيرة لا تعيش بصورة دائمة في فرنسا، حيث تظل فرنسا إحدى الوجهات الأوروبية المفضّلة لاقتناء العقارات السكنية من قبل الجزائريين، حيث تركزت التجمعات الجزائرية حول منطقة باريس إيل دو فرانس ومنطقة بوتيت كورون، ومنطقة غراند كورون، ويتم البحث عن العقارات في تلك المناطق تحت تبويب عقارات أجنبية للبيع ، وما يساعد على ذلك هو سماح القانون الفرنسي للأجانب بشراء العقارات والحصول على الإقامة الدائمة مقابل شراء عقار، إلى جانب إعفائه من دفع الضرائب العقارية الثانوية، ولكن يجب عليه دفع الضريبة الخاصة بالعقار والتي تدفع مرة واحدة عند شرائه، وتسمى ضريبة تحويل العقار.

تونس

تعتبر تونس واحدة من الوجهات التي يفضل الجزائريون شراء العقارات فيها، حيث تم تأكيد أن بيع العقارات السكنية للأفراد الحاملين لجنسية الجزائرية والليبية من الحلول التي أوجدتها الحكومة التونسية لتجاوز أزمة قطاع البناء والبعث العقاري المحلي في تونس، إلى جانب اعتباره طريقة لتنمية موارد الدولة من العملة الصعبة، حيث يسعى عدد كبير من الأجانب منهم الجزائريين يرغبون بشراء العقارات السكنية في تونس للترفيه والسياحة أو من أجل تأمين سكن لأبنائهم القادمين للدراسة في الجامعات الجزائرية، ما زاد عمليات البحث عن عقارات للبيع في تونس، وقد أصدر حافظ الملكية العقارية مذكرة عمل عام 2018 حول المعاملات العقارية الخاصة بالجزائريين والليبيين في البلاد التونسية، التي تمكن مواطني الدولتين من شراء العقارات السكنية دون المرور برخصة الوالي ولكن بشرط أن لا يقل ثمن العقار عن 300 ألف دينار تونسي أو ما يعادل 100 ألف يورو، وعلى أن يكون التسديد بالعملة الصعبة.

تركيا

مع بداية عام 2018 بدأت الاستثمارات الجزائرية تتزوجه إلى خارج البلاد والتي توجهت بشكل كبير إلى تركيا وخاصة في قطاع الاستثمار العقاري، حيث بينت التقارير الخاصة بمعهد الإحصاء الوطني في تركيا تزايد إقبال الجزائريين من الأفراد ورجال الأعمال على شراء المنازل والشقق في تركيا، ويرتكز هذا التزايد في عمليات شراء العقارات السكنية على عدة أسباب وغايات، وقد سجل الجزائريون في الثلث الأول من عام 2019 إقبالاً كبيراً ومتزايداً على شراء العقارات التركية، حيث اشترى الجزائريون خلال أول 4 أشهر من عام 2019 حوالي 199 عقاراً، بينما تم شراء 56 عقاراً في المدة نفسها من عام 2018، أي زاد الإقبال على شراء العقارات بمعدل 255% تقريباً وهو معدل مرتفع جداً، حيث احتلت الجزائر ضمن قائدة أكثر الجنسيات شراءً للعقارات في تركيا المركز 17 ضمن 20 دولة، ويعتبر إقبال الجزائريين على شراء العقارات التركية وخاصة التجارية والصناعية منها كمقدمة لاستقطاب مستثمري دول المغرب العربي بشكل عام للعمل في مختلف القطاعات الإنتاجية.